Miramar - Arcozelo - Vila Nova de Gaia - Moradia - T4 - Porto - Portugal - Moradia com jardim na Praia de Miramar - Venda - AP/64

Moradia de 4 frentes e com jardim na Praia de Miramar.

Localizada em Miramar, a 50 metros da praia e junto ao campo de golfe, esta moradia de traça antiga insere-se numa das zonas mais exclusivas da linha, numa envolvente soberba que marca toda a diferença.
Implantada num lote de 450 m², com quatro frentes, a propriedade oferece espaço, excelente exposição solar e uma distância ao mar única. A configuração do lote garante também uma zona exterior particularmente reservada, protegida e muito luminosa.
A Moradia tem uma área de implantação de 122 m2 e desenvolve-se em dois pisos (térreo e superior) , e deve ser encarada como ponto de partida para uma reconfiguração total do espaço. A estrutura permite redesenhar a casa de forma praticamente integral, ajustando-a aos padrões atuais de conforto, distribuição e dinâmica com o exterior.
Essa flexibilidade permite diferentes abordagens de layout — desde uma organização mais clássica, com a área social no piso inferior e as suites no piso superior, até soluções invertidas ou híbridas, integrando também zonas de trabalho ou lazer, totalmente adaptadas ao estilo de vida dos futuros proprietários.
Aqui, o valor não está na configuração atual, mas no potencial de transformação — e, acima de tudo, na localização. Numa zona consolidada e com oferta extremamente limitada, oportunidades com este nível de liberdade para intervir são cada vez mais raras.

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Distancias a pontos de interesse:
Praia - 50 metros
Padaria - 200 metros
Estação de comboio de Miramar – 250 metros
Clube de Golfe de Miramar – 500 metros
Infantario Creche e Jardim de Infância – 500 Metros
Escola Básica de Miramar - 600 metros
Acesso à Autoestrada A29 – 1500 metros
Cidade do Porto – 16 Kms
Aeroporto Internacional do Porto - 25 Kms

Um imóvel Exclusivo Rodrigo Fleming Real Estate

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