Português
English
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3
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4
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208 m2
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156 m2
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279 m2
Valor venda
600 000 €
Ref: AP/57
Moradia T3+1 com Jardim e Vista Mar na Praia de Francelos
Se valoriza estar a dois passos da praia, e procura uma casa para viver com qualidade de vida, então preste atenção a esta Moradia:
Localizada em zona litoral premium, e com tudo por perto: praia, ciclovia, passadiços, restaurantes e excelentes acessos.
Aqui vive-se com calma, com sol, respirando ar puro, sentindo a brisa do mar e a ouvir o som das ondas.
A casa distingue-se pela solidez da construção, com uma boa organização de espaços, e um conjunto de melhorias que elevam a eficiência energética: isolamento exterior com Capoto, bomba de calor de alto rendimento (para climatização do ar e águas quentes) e janelas oscilobatentes com vidro duplo, garantindo conforto durante todo o ano e classificação energética B-.
Além disso, a canalização e toda a instalação elétrica, incluindo o quadro, foram integralmente atualizadas, garantindo sistemas modernos, seguros e em excelente estado.
O ambiente é confortável, funcional e com potencial para ser personalizado ao seu estilo. Apenas com alguns ajustes estéticos (atualização dos pavimentos ou da cozinha) esta casa transforma-se rapidamente num espaço contemporâneo ao seu gosto, sem necessidade de intervenções demasiado demoradas e dispendiosas.
Organização por pisos:
Rés do Chão: Sala, cozinha, hall de entrada, wc de serviço e jardim de inverno.
Primeiro andar: Um Quarto Suite com varanda orientada a sul e com vista Mar; Closet; Dois quartos; Casa de banho de apoio aos dois quartos.
Sótão: aproveitamento de sótão com WC de serviço e terraço – ideal para escritório, sala de jogos, zona de descanso ou até mesmo quarto adicional.
Como apoio à área de habitação, conta no exterior com:
- Garagem fechada para 2 carros (lado a lado), com possibilidade de instalação de Wallbox (carregador de veículos elétricos)
- Terraço com Vista Mar
- Lavandaria e Arrumos
- Alpendre com claraboia
Esta é uma oportunidade única para viver a escassos metros da praia, numa casa confortável, luminosa e pronta a receber a sua família — e com margem para valorização imediata com investimento controlado.
Agende a sua visita !
Distancias a pontos de interesse:
Praia de Francelos - 50 metros
Apeadeiro Comboio Francelos - 500 metros
Escola Básica Francelos - 1200 metros
Acesso à autoestrada A29 - 1800 metros
Clube de Golfe de Miramar - 2400 metros
Cidade do Porto – 14 Kms
Aeroporto Internacional do Porto - 23 Kms
Porquê comprar com Rodrigo Fleming Real Estate?
INTEGRIDADE
Sabemos que a compra e venda de um imovel é um dos negócios mais importantes da vida de uma família. Como tal, estaremos sempre ao seu lado - com toda a integridade que uma transação destas necessita
TRANSPARÊNCIA e SEGURANÇA
Queremos que se sinta confortável em todas as etapas deste processo. Pode contar conosco, com toda a confiança. Estaremos sempre consigo: desde o primeiro até ao último momento (Escritura).
FELICIDADE
Um cliente feliz é o nosso objetivo. Fazemos os nossos clientes felizes. E vamos faze-lo feliz também a si
Rodrigo Fleming Real Estate conta com alguns anos de Experiência no Mercado Imobiliário. Com maior foco nos concelhos de Gaia e Porto, pretende demonstrar aos clientes que a venda ou compra de uma casa pode (e deve) ser uma experiência positiva e enriquecedora. Planeada, estruturada e sem sobressaltos.
Consulte o site e veja os testemunhos Reais dos nossos clientes!
Se valoriza estar a dois passos da praia, e procura uma casa para viver com qualidade de vida, então preste atenção a esta Moradia:
Localizada em zona litoral premium, e com tudo por perto: praia, ciclovia, passadiços, restaurantes e excelentes acessos.
Aqui vive-se com calma, com sol, respirando ar puro, sentindo a brisa do mar e a ouvir o som das ondas.
A casa distingue-se pela solidez da construção, com uma boa organização de espaços, e um conjunto de melhorias que elevam a eficiência energética: isolamento exterior com Capoto, bomba de calor de alto rendimento (para climatização do ar e águas quentes) e janelas oscilobatentes com vidro duplo, garantindo conforto durante todo o ano e classificação energética B-.
Além disso, a canalização e toda a instalação elétrica, incluindo o quadro, foram integralmente atualizadas, garantindo sistemas modernos, seguros e em excelente estado.
O ambiente é confortável, funcional e com potencial para ser personalizado ao seu estilo. Apenas com alguns ajustes estéticos (atualização dos pavimentos ou da cozinha) esta casa transforma-se rapidamente num espaço contemporâneo ao seu gosto, sem necessidade de intervenções demasiado demoradas e dispendiosas.
Organização por pisos:
Rés do Chão: Sala, cozinha, hall de entrada, wc de serviço e jardim de inverno.
Primeiro andar: Um Quarto Suite com varanda orientada a sul e com vista Mar; Closet; Dois quartos; Casa de banho de apoio aos dois quartos.
Sótão: aproveitamento de sótão com WC de serviço e terraço – ideal para escritório, sala de jogos, zona de descanso ou até mesmo quarto adicional.
Como apoio à área de habitação, conta no exterior com:
- Garagem fechada para 2 carros (lado a lado), com possibilidade de instalação de Wallbox (carregador de veículos elétricos)
- Terraço com Vista Mar
- Lavandaria e Arrumos
- Alpendre com claraboia
Esta é uma oportunidade única para viver a escassos metros da praia, numa casa confortável, luminosa e pronta a receber a sua família — e com margem para valorização imediata com investimento controlado.
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Distancias a pontos de interesse:
Praia de Francelos - 50 metros
Apeadeiro Comboio Francelos - 500 metros
Escola Básica Francelos - 1200 metros
Acesso à autoestrada A29 - 1800 metros
Clube de Golfe de Miramar - 2400 metros
Cidade do Porto – 14 Kms
Aeroporto Internacional do Porto - 23 Kms
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Sabemos que a compra e venda de um imovel é um dos negócios mais importantes da vida de uma família. Como tal, estaremos sempre ao seu lado - com toda a integridade que uma transação destas necessita
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Características da Propriedade
- Aquecimento
- Maquina lavar roupa
- Maquina lavar loiça
- Roupeiros
- Cozinha equipada
- Closet
- Proximidade: Aeroporto, Praia, Campo golfe, Zona comercial, Restaurantes, Cidade, Hospital, Farmácia, Transportes Públicos, Escolas, Parque infantil
- Jardim
- Terraço
- Garagem
- Ano construção: 1980
- Pisos: 3
- Lavandaria
- Vista: Vista mar, Vista praia, Vista jardim
- Video porteiro
- Alarme
- Vidros duplos
- Estores eléctricos
- Portão de garagem eléctrico
- Despensa
- Curta distância a pé da praia
- Sotão
- Localização sossegada
- Área de estacionamento
- Porta de segurança
- Vistas panorâmicas
- Certificação energética: B-
- Orientação solar: Norte, Sul, Este
- Varanda
- Ano de renovação: 2005