Lordelo do Ouro e Massarelos - Porto - Apartamento - T2 - Porto - Portugal - Apartamento T2 - PORTO - Rua de Serralves - totalmente remodelado e pronto a habitar - OPORTUNIDADE - Venda - AP/60

Apartamento T2 no Porto – totalmente renovado – pronto a habitar.
Situado na Rua de Serralves, entre a Avenida da Boavista, a Avenida Marechal Gomes da Costa e a Rua do Campo Alegre, apresenta uma localização que não podia ser mais prática: logo em frente à porta encontra uma uma confeitaria de referência para o pequeno almoço ou café rápido, a paragem de autocarro que o liga a toda a cidade e até uma farmácia. Tudo isto, literalmente, a menos de 20 segundos a pé.

Está inserido num 1º andar de um prédio de apenas 9 frações habitacionais, gerido por uma empresa externa de condomínios.
A cozinha em open space está completamente mobilada e equipada com eletrodomésticos novos e de marca “Teka” : Frigorifico combinado, fogão, placa vitrocerâmica, maquina de lavar a louça e exaustor.
O cilindro elétrico da marca “Vulcano” assegura o aquecimento das águas.
O pavimento é flutuante em todas as divisões, com natural excepção da casa de banho.
No que diz respeito a exposição solar, está orientado a Sudoeste e Noroeste.
O apartamento conta ainda lugar de garagem para 1 carro, com acesso direto através de elevador.

Valor condomínio: 42€ Mensais, incluindo o fundo de reserva e o seguro multirriscos.
Valor do IMI: 250€ anuais

Nota importante: embora o edifício apresente atualmente sinais de desgaste exterior, já se encontram previstas obras de condomínio que incluem a impermeabilização e modernização das fachadas, da cobertura e da garagem. Para esta fração em particular, foi alocado o valor de cerca de 6000 €, já integralmente pago pelos atuais proprietários. Ou seja, o futuro comprador não terá qualquer encargo adicional e poderá beneficiar de um prédio renovado e valorizado.


Contacte-nos para mais informações e agendamento de visita.


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